Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) - это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.
Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:
Плановое.
Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).
Внеплановое.
Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.
Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию (перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией).
Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие - наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие - это гарантия качества проводимого обслуживания.
Регламент обслуживания пожарной сигнализации
Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.
Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент - это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.
Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:
Регламент №1 включает:
внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).
Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.
Регламент №2 содержит:
весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом - проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.
Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!
Ремонт систем пожарной сигнализации
Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:
- текущий;
- плановый;
- капитальный.
Текущий ремонт.
Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.
Планово-предупредительный ремонт.
Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).
Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.
Капитальный ремонт.
Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.
После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).
Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС!
Документация по обслуживанию и ремонту пожарной сигнализации
После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.
Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).
График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.
Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.
Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.
Документация, оформляемая после ремонта:
- Акт приемки - составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
- Ведомость смонтированных приборов - указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
- Протоколы измерений сопротивления шлейфов.
Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.
Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.
Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.
* * *
© 2014-2020 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.
Пожарная автоматическая сигнализация призвана обеспечить нахождение очага возгорания в самые короткие сроки и своевременно оповестить о том, что возникла пожароопасная ситуация. Актуальным направлением в способах борьбы с возгораниями становится не только использование разнообразных устройств оповещения и датчиков обнаружения пожаров, но и монтирование автоматической пожарной сигнализации.
Виды пожарных сигнализаций
По своим параметрам различают несколько видов пожарных извещателей:
- Световые.
- Комбинированные.
- Ионизированные.
- Дымовые.
- Тепловые.
- Ручные.
Кроме того, они делятся и по типу действия:
- Пороговые - такие датчики целесообразно использовать лишь в небольших зданиях с малым количеством помещений.
- Адресные - эти извещатели точно указывают на место возникновения пожароопасной ситуации за счет анализа обстановки.
- Адресно-аналоговые - такие системы относят к разряду "интеллектуальных", поскольку они способны не только самостоятельно оценить возникшую угрозу, но и, в случае необходимости, перепрограммировать на извещателях порог чувствительности, а также передать сигнал об очаге пожара, не останавливая при этом работу противопожарной сигнализации.
Новейшая пожарная автоматическая сигнализация представляет собой совокупность датчиков, призванных определить уровень задымления, резкий скачок температуры в здании, а инфракрасный сигнал способен найти источник открытого огня. Также в комплекс входят линии или приспособления для передачи данных, оповещения и центра всей системы - специализированного компьютера, который предназначен для принятия решений о вводе в работу устройств, расположенных внутри и снаружи здания. Когда в комплекс входят то электроника принимает решение о целесообразности их использования.
Становится понятно, что автоматическая пожарная сигнализация имеет возможность значительно повысить безопасность здания, а ее установка способна решить задачу по своевременному обнаружению и устранению очага возгорания.
Обслуживание систем АПС
Техническое обслуживание проводится специальными компаниями, которые монтируют ее на предприятии. В такое обслуживание входит как примитивная очистка системы от пыли, которая имеет свойство набиваться в датчики, так и более сложные процедуры. ТО призвано обеспечить бесперебойную работу каждого извещателя в отдельности и всей системы в целом.
Условно все действия по обслуживанию можно разделить на несколько категорий:
- Специалистами, которыми была смонтирована пожарная автоматическая сигнализация, должно быть проведено обучение лиц, ответственных за противопожарную безопасность и, по договоренности, персонала. Такое обучение поможет правильно эксплуатировать АПС и не выведет ее из строя из-за чьей-то халатности.
- Должны своевременно устраняться все неполадки и погрешности в работе, проводиться текущий, аварийный и профилактический ремонт. Эти работы могут иметь место как на основании договора на гарантийное обслуживание компанией, установившей систему, так и при его отсутствии, сторонними организациями.
- Обязательно должны выполняться плановые ТО.
Обратите внимание, что все эти работы могут выполнять лишь организации, у которых имеется лицензия МЧС на проведение таких действий.
Все учреждения, в которых наблюдается массовое скопление людей, обязаны заключать такой договор.
Порядок проведения ТО
Вся автоматическая должна проверяться своевременно, а обслуживание проводится в строго определенные в договоре сроки, которые не могут быть реже, чем установленные законодательством.
При проведении технического обслуживания обязательно проверяется:
- прочность креплений и общее внешнее состояние системы;
- чувствительность датчиков и гарантия их срабатывания, а также обеспечение бесперебойности приема сигнала на центральном пульте;
- исправность изоляции и общее состояние гибких соединений.
Такое обслуживание необходимо проводить для того, чтобы:
- обеспечить дальнейшее бесперебойное функционирование системы АПС;
- проконтролировать общее техническое состояние;
- своевременно выявить возникшие неполадки в работе системы;
- устранить неблагоприятные последствия воздействия вредных факторов.
В зависимости от того, по какой причине проводится обслуживание, оно может быть очередным и внеочередным.
Внеочередная проверка автоматической пожарной сигнализации проводится:
- после ложных срабатываний;
- при отказах системы по наступлению условий для срабатывания;
- после восстановительных работ, которые проводились в системе АПС;
- по заявлению руководителя предприятия, на котором установлена данная пожарная автоматическая сигнализация.
Профилактика пожарной сигнализации
Необходимые профилактические работы стараются проводить также в процессе технического обслуживания.
При профилактике очищают внешние элементы и поверхности всех приборов от загрязнений, смазывают при необходимости, укрепляют соединения, заменяют детали системы, у которых истек срок их действия.
Проведение работ по устранению неполадок АПС
В случаях, когда в процессе профилактических работ, ТО или при осмотрах выявляются какие-то неисправности, то необходимо выполнить незамедлительный ремонт автоматической пожарной сигнализации либо заменить вышедшую из строя деталь. При обнаружении дефекта владельцами АПС они обязаны в кратчайшие сроки сообщить об этом в компанию, занимающуюся обслуживанием этой системы. Устранение любых неполадок своими силами недопустимо.
Оформление проведения работ по техническому обслуживанию
Все мероприятия, обязательные к выполнению при проведении технического обслуживания, прописываются в регламенте, при составлении которого необходимо учесть работы, рекомендованные производителями АПС, а также требования, которые содержатся в актах пожарной инспекции.
На основании внутреннего приказа должен быть назначен ответственный за соблюдение сроков по проведению ТО и профилактическим работам, а также по ведению эксплуатационных журналов. Все действия, проводимые при проверке работоспособности АПС, а также работы по устранению неполадок подлежат обязательной регистрации в специальных журналах, которые по первому требованию пожарных инспекторов должны быть предъявлены им для ознакомления.
Ответственность за нарушение сроков ТО автоматических пожарных сигнализаций
ТО в обязательном порядке необходимо проводить на системах оповещения людей в случаях необходимости эвакуации.
Если неполадки в оповещении приведут к человеческим жертвам либо к значительному ущербу и выяснится, что техническое обслуживание было проведено несвоевременно либо не проведено вовсе, то это станет достаточным основание для возбуждения уголовного дела против руководителя предприятия. Данные требования касаются лишь пожарных систем - обслуживание всех остальных комплексов оповещения определяется руководителем, а ТО охранных сигнализаций определяется нормами вневедомственной охраны.
От правильности проектирования системы АПС зависят как финансовые затраты на ее установку, так и эффективность ее работы.
Проект составляется для каждого объекта индивидуально и основывается на требованиях норм ПБ, ПУЭ и ГОСТов, поэтому занимает довольно продолжительное время и осуществляется в несколько этапов.
Вначале изучается объект: его площадь, планировка, особенности конструкции и т. п., затем определяется объем необходимых работ и требуемое оборудование. Перед составлением проекта отмечаются зоны повышенной опасности на предмет возгорания, для того, чтобы уделить им повышенное внимание.
Только после этого приступают непосредственно к проектированию и подготовке документации, которая понадобится в дальнейшем для подтверждения, что на объекте соблюдены все пожарные нормы.
Правами на составление проекта системы АПС обладают только компании, имеющие специальный допуск на разработку проектной документации и состоящие в Саморегулируемой организации.
Все нормы проектирования регламентированы действующим законодательством, а сам проект представляет собой схему всей системы обнаружения, оповещения и автоматического пожаротушения.
Требования по эксплуатации системы АПС
В обязательном порядке назначается ответственный за ТО, а также за проведение регулярных осмотров видимых частей системы АПС.
Кроме того, эксплуатация автоматической пожарной сигнализации включает в себя соблюдение определенных требований:
- запрещено забеливать или закрашивать любые части системы;
- при начале ремонтных работ в здании извещать об этом пожарную охрану;
- запрещено загромождение пожарных извещателей и проходов к центральному аппарату;
- ежедневно проверять включенное состояние сигнализации, а в случае отсутствия переключателя "день-ночь", то и по окончанию рабочего дня;
- в случаях включения сигнализации с пульт необходимо по телефону контролировать постановку объекта на охрану.
ООО "ПТГ "КОНТУР БЕЗОПАСНОСТИ" осуществляет проектирование, экстренный ремонт и плановое техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.
Исходя из нашего опыта, мы готовы предложить обслуживание систем различных производителей: Esser by Honeywell, Simplex, "Болид", "Рубеж" и других.
Сложная сеть проводных и беспроводных датчиков, способных предупредить о факте задымления, возгорания, должна постоянно находиться в рабочем состоянии. Техническое обслуживание нашей компанией позволяет обеспечивать бесперебойную работу систем автоматической пожарной сигнализации, что является неотъемлемым условием безопасности на коммерческих, государственных и частных объектах.
Любой сложной с технической точки зрения системе необходимо регулярное и качественное обслуживание в течение срока эксплуатации, что в конечном итоге отражается на бесперебойности и долговечности её работы.
Понятие технического обслуживания (ТО) автоматической пожарной сигнализации объединяет:
- плановые процедуры, направленные на поддержание системы в рабочем состоянии;
- текущий и экстренный ремонт;
- ремонт некоторых компонентов.
В свою очередь, сервис может быть:
- гарантийным,
- периодическим.
Как правило, техническое обслуживание осуществляет та же компания, которая выполняла установку. Однако в ряде случаев сотрудничество с монтажной организацией не складывается ввиду высокой цены на услуги. В таком случае сотрудники ООО "ПТГ "КОНТУР БЕЗОПАСНОСТИ" готовы выполнить весь спектр профилактических работ по обслуживанию пожарной сигналицации.
Гарантийное техобслуживание систем пожарной сигнализации
Гарантийное техническое обслуживание чаще всего распространяется на оборудование и монтажные работы. Как правило, гарантия составляет один год с момента завершения работ по монтажу сигнализации. Если поломка оборудования происходит не по причине неправильной эксплуатации, то изготовитель признает данный случай гарантийным, и замена оборудования производится бесплатно. Однако порча оборудования из-за неправильности использования, затопления системы, скачков напряжения к гарантийным случаям не относится.
При техобслуживании АПС мы руководствуемся следующими нормативными документами
- ст.63 ППР 2012.
Важно понимать, что правильно спроектированная и КАЧЕСТВЕННО ОБСЛУЖИВАЕМАЯ система пожарной безопасности является защитником жизни сотрудников Вашего предприятия. Поэтому обслуживание автоматической пожарной сигнализации нельзя доверять сомнительным лицам.
С нами спокойно и комфортно!
- Чтобы гарантировать Вашу безопасность, Мы будем проводить для Вас ТО (Техническое обслуживание средств пожарной автоматики) и ППР (Планого-Предупредительный ремонт средств пожарной автоматики).
- Все работы выполняются по годовому плану-графику, который составляется на основании технической документации заводов-изготовителей используемого на Вашем объекте оборудования и в соответствии со сроками проведения ремонтных работ.
Надо ли лишний раз упоминать, что к работам по Тех.обслуживанию допускается только специально обученный персонал, имеющий лицензию? Наверно, нет. В ООО "Пожарные технологии" всё грамотно и корректно в этом отношении.
Вся пожарная автоматика должна круглый год быть полностью исправна. Она всегда должна быть готова защитить людей от пожара, оповестить всех и выполнить свои функции по полной программе. Именно для этого мы и проводим обслуживание автоматической пожарной сигнализации и всегда говорим своим клиентам - не пренебрегайте этой важной необходимостью. От неё зависят жизни людей.
С какой целью проводится обслуживание и Технический осмотр АПС?
- Проконтролировать, в каком состоянии находятся установки пожарной автоматики (это нужно делать регулярно!).
- Проверить соответствие установок автоматики имеющемуся проекту и требованиям тех.документации (при несоответствии - произвести отладку).
- Ликвидировать последствия каких-либо воздействия (климатических, производственных или иных) на пожарные установки.
- Выявить и устранить причины ложных тревог.
- Определить такое состояние пожарных установок, при котором их эксплуатировать нельзя (делается методом проведения освидетельствования).
- Проанализировать тех.информацию, обобщить, и разработать мероприятия по усовершенствованию при необходимости.
Что мы делаем, проводя обслуживание автоматической пожарной сигнализации регулярно?
- Проводим плановые профилактические работы. Они ОБЯЗАТЕЛЬНЫ!
- Устраняем неисправности, проводим текущий ремонт.
- Помогаем Вам правильно эксплуатировать Ваше оборудование, консультируем, отвечаем на возникающие вопросы. Мы всегда рядом!
У нас низкая цена - техническое обслуживание АПС стоит от 3000 рублей и рассчитывается индивидуально!