Чем заделать швы на балконе между рамой. Защищаем лоджию от всех ветров с помощью герметизации

Содержание статьи

Главное по теме

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется , в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона

Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.

Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

1. Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
2. Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
3. Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Исправить положение, просто замазывая щели в потолке, не получится, поскольку нужно устранить причину протекания. Попадая в трещины сверху, влага будет превращаться в лед, после нескольких циклов замерзания и таяния щели расширятся, и поток воды снова будет попадать внутрь балкона. Какие предпринимать действия, зависит от того, на каком этаже находится квартира. Если вода попадает от соседей сверху, вопрос придется решать с ними, так как ремонтные работы следует проводить у них на балконе.

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно , а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

• Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
• Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
• Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Небольшое видео по герметизации и монтажу отливов балкона снаружи:

От автора: я рад вас вновь приветствовать, мои дорогие читатели. Спешу рассказать вам о том, что герметизация лоджии - это процесс, который вы можете проделать вполне самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Все, что будет требоваться - это пользоваться нашими советами и безукоризненно выполнять все требования, которые я сейчас поставлю.

Для многих остается секретом, насколько важно герметизировать балкон перед тем, как провести какие-либо работы. Многие считают, что утеплитель сам по себе отлично справится, и не думают, что холодный воздух, который попадает в полости между ним и стеной, не сыграет большой роли.

Вынужден вас расстроить, сказав, что это не так. Пенопласт, пенополистирол и ограждают вашу жилплощадь от отрицательных температур, но никак не от воздушных потоков, которые с легкостью пробьют брешь в этой хрупкой крепостной стене.

Некоторые посетители нашего сайта упускают этот момент при работе и присылают нам письма о том, что наши методики не действуют, хотя я говорил в каждой статье, посвященной подобным процессам, о важности данного шага.

Сейчас я более подробно расскажу, как загерметизировать балкон, оградив его от нежелательного проникновения холода. Начнем!

Как найти трещины и щели

Первое, что вам необходимо сделать - это обнаружить все точки, в которых воздух поступает внутрь. Сейчас вы можете сказать, что их и так будет видно, но, увы, нет. Помимо видимых щелей и трещин, изъяны могут быть в напольных или настенных швах, на стыках потолочных плит и в других незримых местах. Сейчас я расскажу вам несколько лайфхаков, которые решат эту проблему.

Многолетний опыт работы показывает, что существует огромное количество способов, помогающих обнаружить места, которые необходимо заделать. Существуют специальные приборы, которые их определяют, но я рекомендую пользоваться старым дедовским методом, который не подводил меня еще ни разу.

Этот секрет поведал мне еще мой отец, когда мы впервые работали с ним на объекте, который нужно было обезопасить от попадания воздуха. Для этого вам потребуется обыкновенный лист бумаги и лестница. Я думаю, что действия ваши предугадываются самостоятельно, и лишний раз описывать их не имеет смысла. Единственное, что хочу подсказать - не стоит проверять только углы и межпанельные швы. Пройтись с листиком нужно по всей площади балкона или лоджии, чтобы удостовериться в качестве проверки.

Есть еще один способ, но он требует больших затрат - проверка светом. Для этого вам потребуются непрозрачные шторы или черная пленка, которой требуется закрыть все источники внешнего света, создав на проверяемой территории абсолютный мрак. При солнечной погоде щели и трещины сами себя покажут.

Второй способ может казаться слегка бредовым, но поверьте - он действенный и неоднократно проделанный на практике.

Какие материалы использовать

Вторым шагом будет выбор герметика. Для этого зачастую используют два материала:

• строительная пена;
• силиконовый герметик.

Для качественно выполненной работы вам понадобятся оба, поэтому не торопитесь выбирать. Почему оба? Каждый из них будет выполнять работы с определенными проемами, так как эти средства имеют различные технические свойства.

Строительная пена имеет свойство расширяться, поэтому ею пользуются при заделывании более крупных отверстий. Таковые могут образоваться из-за двух факторов:

• механическое воздействие. Ваш балкон может быть поврежден во время ухудшения погодных условий, к примеру, появления града или сильного ветра. Сам ветер никак не повлияет на поверхность, а вот близлежащие деревья очень даже смогут;
• разрушительные процессы. В данном пункте я подразумеваю всевозможные коррозийные процессы, которые предопределяются тем, что ничто не вечно, и у каждого продукта есть свой срок годности и эксплуатации.

Силиконовые смеси стоит использовать при работе со стыками потолочных плит, швами на и стыковыми проемами. Говоря проще, все то, что меньше трех сантиметров в ширину, поддается этому материалу. Также вы можете обратиться к тиоколовым или акриловым аналогам, но я не советую, потому что выбранный мною материал имеет самый лучший показатель «цена-качество».

Если же вы желаете сделать гидроизоляцию балкона или лоджии с внешней стороны фасада здания, то вам понадобятся вещества на основе полимеров. Это может быть мастика или другие проникающие составы.

Как герметизировать швы

Начинать нужно, как всегда, с генеральной уборки. Соринки, пыль, куски бетонной стяжки, которые отломились, могут повлиять на результат. Не поленитесь и несколько раз заметите всю площадь, а швы на балконе - пропылесосьте. Это не займет у вас больше двух часов, поэтому делайте все тщательно.

Перейдем к самому процессу герметизации. Он не сложен и не требует особых знаний и навыков. Если вы считаете, что это необязательно, могу вас заверить, что не проживет и пяти лет. Попадание влаги приведет к полному его разрушению.

Если вы хотите заизолировать только внешнюю сторону, нужно помнить, что работа на высоте требует абсолютно другого подхода, и, вполне возможно, лучше обратиться к помощи профессионалов. Понимайте, что никакие деньги не стоят вашего здоровья, а отсутствие надлежащего оборудования может привести к плачевным последствиям. Услуги человека, который сделает все за один день, не разорят вас, и вы будете спокойны, зная, что все будет сделано качественно и без угроз для человеческой жизни.

Все, что вам понадобится для работы - специальный пистолет. Если вы никогда им не пользовались, можете посмотреть, как это правильно делать, на видео ниже:

Маленький секрет: дополнительно вы можете использовать резиновые уплотнители. Они продаются в любом строительном магазине, и их очень часто используют для звукоизоляции входных и межкомнатных дверей, а также при шумоизоляции автомобилей отечественного производства.

Если вы счастливый обладатель деревянных конструкций - не вздумайте пользоваться монтажной пеной! Дерево - материал, который поддается деформации на порядок проще, чем бетонные плиты. Если перестараться с пеной, можно повредить весь балкон, и придется проводить демонтаж покрытия, что заберет у вас драгоценное время и тяжело заработанные деньги.

Как быть с козырьком

Если крыша вашего балкона выполнена из металлочерепицы, шифера или другого листового покрытия, но, тем не менее, пропускает влагу и воздух, то проблема, определенно, в правильности монтажа. Скорее всего, неправильный настил привел к образованию щелей между листами, которые можно залить герметиком. Это решит проблему.

При условии, что крыша плоская, придется постараться. Самым дешевым методом является покрытие рубероидом, но не стоит делать все самостоятельно, если вы не знаете основных принципов и никогда не работали с газовыми горелками или другими нагревательными аппаратами.

Давайте разберем пошагово:

1. Уберите весь мусор, который может помешать полноценному выполнению процедуры, и не приносите с собой лишних вещей. Все только самое необходимое.
2. Зачистите проблемные зоны так, чтобы поверхность была максимально ровной. В том случае, если вы желаете сделать скат или добиться филигранной плоскости, можете произвести монтаж плит OSB. Рубероид отлично возьмется и на них.
3. Заизолируйте все видимые трещины при помощи строительной пены. Это позволит увеличить коэффициент полезного действия вашей работы.
4. Просушите поверхность козырька, тщательно проверяя каждый сантиметр на наличие влаги. Согласитесь, что нет смысла герметизировать крышу, в которой уже есть вода.
5. Следующим шагом будет нанесение мастики. Я не рекомендую мазать сразу всю площадь крыши. Лучше делать это постепенно.
6. Монтаж самого рубероида не обойдется без нагревательного механизма. Чаще всего используют газовые горелки. Я этого не приветствую, но, увы, другого агрегата под рукой не окажется. Нагревать следует весь рубероид равномерно, а прижимать - мокрой тряпкой, потому что сухая будет прилипать к горячей поверхности.

Отдельное внимание хотел бы обратить на технику безопасности при работе с огнем. Обязательно возьмите с собой огнетушитель, а лучше два, так как один, поверьте моему опыту, может не сработать. Проверьте его на наличие наполнителя и воздуха, а также убедитесь в исправности механизма. И еще - не забудьте, что вы находитесь далеко не на высоте двух метров от земли, поэтому будьте аккуратны, подходя к краю. Оградите место работ под балконом сигнальной лентой, по возможности, поставьте внизу человека.

Я не советую делать все вышеперечисленное самостоятельно, ведь вы потратите большое количество сил, да и удобно будет очень вряд ли. Лучше всего попросить помощи у человека, который ранее занимался подобным. Так вы будете уверены, что не допустите ошибок.

Скорейшего завершения ремонта вам, друзья!

Когда при ремонте квартиры очередь доходит до балкона или лоджии, большинство людей пытаются сделать там уютный уголок для отдыха, иногда удобную площадку для рабочего места или хозяйственных нужд. Все чаще — балконы застекляют и утепляют. Такое решение не только улучшает вид фасада и добавляет квартире тепла, но и дает её обитателям заметное прибавление жизненного пространства. При застеклении балкона, зачастую остаются щели и небольшие зазоры, так как из-за неровности плит невозможно состыковать материал идеально без щелей.

Чем заделывать щели на балконе и лоджии:

1. Устранение щелей на бетонных поверхностях

Зачастую между бетонным перекрытием имеются зазоры в несколько сантиметров. В таких случаях используют монтажную пену, цементный раствор, грунтовку.

Во — первых, торец щели нужно тщательно очистить от пыли и мусора, убрать элементы, которые плохо крепятся или ослабели под действием воды или иных факторов.
После очистки нужно убедится, что в трещине нет влаги, после этого обрабатываем трещину грунтовкой и заполняем дыры монтажной пеной.

Пену лучше использовать со специальным пистолетом (приспособление, куда вставляется флакон с пеной), это даст возможность доставить пену в труднодоступные места. Так как пена имеет свойства расширятся, то много ее выдавливать не нужно. Достаточно влить чуть больше половины объема щели для её заделки. В течении нескольких часов пена расширится, заполнив при этом герметично все мелкие поры.

Через сутки излишки пены можно срезать канцелярским или обыкновенным ножом и все зашпаклевать негустой цементной смесью. Вместо цементного раствора можно использовать краску. Главное закрыть пену от солнечного излучения, которое ее разрушает.
Если в бетоне небольшие трещины, то их можно залепить только с помощью цементного раствора.

Но иногда зазоры между плитами бывают больше 8 см. В таком случае монтажной пены будет мало. Преимущественно для перекрытия такого пространства используют оцинкованное железо.

Из листа железа ножницами по металлу вырезают полоски, которые потом сгибают в уголки для плит. Крепят такие уголки с помощью перфоратора на дюбеля. В зависимости от размера зазоров уголки крепить можно на одну из плит или сразу на две. Уменьшив размер трещины ее заливают монтажной пеной. После чего срезают лишнее и грунтуют или красят.

2. Устранение щелей на деревянных поверхностях

Если щель достаточно большая, то можно попробовать залить ее монтажной пеной. Но, при работе с пеной и деревом нужно быть очень осторожными. Дерево – материал мягкий и легко подвергается деформации при применении силы, а использование пены в количествах больше нужного легко может сместить деревянные элементы. Последствием может быть не закрывающееся окно или дверь.

Для дерева лучше покупать готовую заводскую шпаклевку. Перед тем как приступить к работе щель так же нужно очистить от пыли, загрязнений и крошащихся трухлявых элементов. Наносить ее нужно шпателем и очень аккуратно. После полного высыхания место со шпаклевкой тщательно затирают наждачной бумагой и лакируют или красят в тон с деревом.

3. Устранение щелей на пластиковых поверхностях

Для работы с щелями в пластиковых поверхностях больше всего подойдет силиконовый герметик.
Исключено использование цементного раствора и пены (по той же причине, что и у деревянных поверхностях).
Для заделывания дыр в пластике понадобятся следующие материалы: упаковка герметика, пистолет для флакона с герметиком, шпатель с резиновым наконечником, скотч с двухсторонним липким слоем, перчатки для рук, растворитель.

Очищаем поверхность щели и тщательно ее высушиваем. Силикон имеет свойство липнуть ко всему, потому пользоваться им нужно аккуратно и стараться ничего не испачкать. Для того, чтобы заделанная щель выглядела опрятно ее перед нанесением силикона нужно обклеить с обеих сторон скотчем.
Заполняем дыру силиконом с помощью пистолета. Он имеет длинный наконечник и дает возможность достать самые неудобные места. Излишки и погрешности герметика сразу же удаляем шпателем с резиновым наконечником. Лишний герметик лучше убрать сразу, так как после застывания сделать все аккуратно не получится из-за силиконовой консистенции.

После застывания герметика проверяем ничего ли не пропустили. Если где-то остались участки с щелями, то проделываем работу по устранению зазоров. Когда все идеально сделано снимаем скотч.
Достоинства силикона с его прозрачности, после застывания он не требует дополнительной грунтовки или покраски.

От щелей нужно избавляться не только снизу, но и в верхних плитах, которые служат балкону или лоджии крышей. Используем метод для бетонных перекрытий. Заменить пену можно гидроизоляционной мастикой. Если в верхнем перекрытии есть трещина, то желательно и соседям сверху тоже проделать процедуры по ее устранению, иначе влага все равно сможет проникать к вам на балкон.

После того, как трещины устранены балкон можно утеплять или проводить ремонт. При правильно подобранном способе заделывания щелей балкон будет защищен от сквозняка, осадков и холода.

Время от времени заделанные щели нужно проверять, не отслоился ли материал и не объявились ли недоделанные зазоры.

Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов. В основном это сильные дожди летом или обильное таяние снега, ведь вода проникает даже в маленькие щели в закрытых помещениях. Рассмотрим причины, почему течет балкон и способы устранения этой проблемы.

Наиболее частыми причинами протечек бывают :

• недостаточно хорошо выполнена герметизация стыков между верхними панелями и различных щелей;
• уложена кровля неудовлетворительного качества, особенно если она расположена на последнем этаже дома;
• отсутствует или неправильно установлен отлив.

Если сверху не застекленный балкон либо лоджия или на крыше собирается вода после атмосферных осадков, то балконная цементная плита постепенно разрушается. Влага также может застаиваться, если во время монтажа плита перекрытия была установлена с обратным уклоном.

Что делать, если протекает лоджия или балкон сверху

Минимизировать течь влаги сверху можно за счет качественной гидроизоляции и специальной технологии «закупорки» всех стыков.

Герметизация швов

Если у вас обнаружилась протечка потолка балкона или лоджии, то значит, нарушилась герметизация какого-то стыка либо шва. Единственный выход из этой ситуации – грамотное устранение этого дефекта путем герметизации.

Чтобы добиться нужного эффекта на длительный период, необходимо правильно подобрать герметик. Он не должен деформироваться от неблагоприятных факторов окружающей среды, иметь прекрасную эластичность и прочность.

Современный рынок предлагает их в огромном ассортименте, но не все подходят для заделки щелей на балконе.

• Силиконовые не рекомендуется применять при высоких механических нагрузках. Они не обладают хорошей эластичностью. Герметики этого типа только разового использования, поэтому непригодны для ремонтных работ.
• Акриловые – быстро разрушаются при резких перепадах температуры. У них плохие пластические характеристики. Поэтому заделанный ими шов через короткое время начинает пропускать влагу.
• Тиоколовые – имеют двухкомпонентную основу. Но их прочность ниже, чем у силиконовых.
• Полиуретановые – отличаются хорошей эластичностью. И по другим параметрам идеально подходят для заделки разнообразных поверхностей. Но некоторые марки полиуретановых герметиков обладают плохой устойчивостью к ультрафиолету. А ведь большинство швов на балконе и лоджии подвергаются значительному воздействию солнечных лучей. Но есть полиуретановые герметики, удачно сочетающие все требуемые параметры и сохраняющие их в диапазоне температур от -40 0 С до + 90 0 С.

Купив соответствующий герметик, необходимо обработать им все швы. Отдельное внимание нужно уделить стыкам между фасадом здания и балконом или лоджией. Особенно тщательной герметизации заслуживает крыша, тем более, если она расположена на последнем этаже.

Совет! Для устранения всех протечек на крыше на последнем этаже желательно пригласить опытных альпинистов-строителей, имеющих все необходимое снаряжение и опыт выполнения работ такого уровня. Специалисты не рекомендуют пытаться делать это самостоятельно.

Процесс герметизации балкона либо лоджии обычно выполняется в течение нескольких часов. Перед началом процедуры необходимо зачистить поверхности всех швов. После тщательной и аккуратной подготовки их желательно обработать грунтовочным составом глубокого проникновения. Это позволит обеспечить более качественную адгезию накладываемого состава с базовой поверхностью. Через пару часов после высыхания пропитки, все имеющиеся швы, трещины и стыки необходимо заполнить полиуретановым герметиком.

Совет! Если они имеют относительно широкие зазоры, то их нужно предварительно заполнить утеплителем различного типа или монтажной пеной.

Процесс герметизации можно проводить в любое время года.

Гидроизоляция

Если у вас сверху течет балкон либо лоджия, то это один из основных способов устранения дефекта. Для борьбы с поступлением воды в внутреннее пространство балконов – это установка откосов различной конструкции и обязательные гидроизоляционные работы по укрытию крыши. Также необходимо выполнить процедуру изоляции плиты перекрытия, если у соседа сверху не застекленный балкон.

Любая протечка потолка балкона или лоджии устраняется двумя способами:

• Применение специальных кровельных материалов рулонного типа на полимерной либо битумной основе.
• Использованием обмазочной битумной или полиуретановой мастики.

Важно! Укладывая рулонные материалы, необходимо следить, чтобы их стыки были тщательно заделаны. Именно оставшиеся щели станут возможными источниками протечек.

Правильное кровельное обустройство крыши, особенно на последнем этаже, требует определенных навыков. К тому же это довольно трудоемкий процесс.

Есть более простой способ устранить протечку – замазыванием. Мастикой различного типа можно тщательно заделать все щели, трещины, швы, стыки. Для однокомпонентного состава не требуется специальная технология и большой опыт.

Совет! Выбирая мастику для устранения протечки на балконе или лоджии, специалисты рекомендуют приобретать полиуретановую. Так как она обладает более высокими эксплуатационными параметрами.

Установка козырька

Одной из основных причин протечки балкона на последнем этаже может стать отсутствие крыши. Чтобы устранить проникновение влаги в их внутреннее пространство, желательно установить козырек одной из возможных конструкций.

Обычно его делают на стальном каркасе. В качестве накрытия используют:

• металлочерепицу;
• ондулин;
• профнастил;
• гофролист;
• поликарбонат.

Традиционно для выполнения такой работы приглашают профессионалов. Но если вы решили установить козырек самостоятельно, то сначала желательно определить, крыша какого типа вам подходит.

• Зависимая – монтируется непосредственно на различную несущую конструкцию. Такой вариант устанавливается, если у вас застекленный балкон либо лоджия или вы планируете застеклить их в будущем.
• Независимая – когда крыша крепится непосредственно к фасадной стене. Это более дешевый способ обустройства козырька. Но в этом варианте существует небольшая проблема – для накрытия можно использовать не все типы кровельных материалов.

Для избегания возможности протечки потолка балкона или лоджии в будущем, необходимо в качестве профилактики выполнить один из вышеприведенных способов защиты. А лучше всего делать периодическую гидроизоляцию всех стыков и щелей, появляющихся в результате длительной эксплуатации балконов или лоджий.

Необходимость гидроизоляции возникает, когда дождевая вода и снег беспрепятственно проникают на открытый балкон или лоджию или затекает сверху от соседей. Отсутствие гидроизоляции может привести к разрушению, размытию основания пола или потолка, сильные протечки приводят к образованию трещин в перекрытиях, не говоря уже о том, что страдает имущество, размещенное на балконе или лоджии. Если вы столкнулись с подобными проблемами, данная статья поможет вам понять, почему течет балкон, подскажет, что делать, если появилась течь и научит, как сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно.

Гидроизоляция, с чего начать?

В первую очередь необходимо выбрать вариант гидроизоляции и соответствующим образом подготовить поверхность.

Варианты гидроизоляции

В зависимости от применяемого материала, можно выделить два основных варианта проведения гидроизляции балкона своими руками — окрасочную (мастичную) и рулонную (оклеечную).

Окрасочная гидроизоляция подразумевает защиту поверхности от воды посредством нанесения на нее специальных влагоотталкивающих мастик. Она отличается своей простотой.

Для гидроизоляции лоджий изнутри используют проникающие и обмазочные мастики. Проникающие составы, как правило, производят в виде порошка, который состоит из кварцевого песка, цемента и химически активных добавок. Смесь разводится водой и наносится малярным инструментом или распылителем. Такие мастики применяют для лоджий и балконов с бетонными основаниями.

Обмазочную гидроизоляцию используют при работе с кирпичными, полиуритановыми или каменными поверхностями. По составу обмазочные мастики могут быть битумно-каучуковыми, битумно-цементными или полимерно-цементными.

Нанесение битумно-каучуковой мастики

Говоря о рулонной гидроизоляции , стоит отметить, что технологически она является более сложной и трудноосуществимой без определенных навыков и инструмента. Данный вариант гидроизоляции балкона изнутри предполагает применение рулонных материалов, которые настилаются на поверхность и приклеиваются к ней посредством наплавления или нанесения на поверхность клеящих составов.

Наплавка рулонной гидроизоляции

Выпускают также рулонные материалы уже имеющие клейкую основу. Такие, например, как пенофол. Он обеспечит не только гидроизоляцию, но и прекрасную пароизоляцию балкона за счет двухстороннего металлизированного покрытия. Среди наплавляемых материалов, применимых в качестве гидроизоляции на лоджиях и балконах, можно выделить гидроизол, гидростеклоизол, армобитэл и филизол.

Подготовительные работы

Чтобы гидроизоляция лоджии своими руками стала максимально эффективной, необходимо тщательно очистить ее поверхности. А что касается непосредственно пола лоджии , то желательно выполнить на нем выравнивающую цементную стяжку. Эта работа должна производиться после очистки основания, но перед гидроизоляцией.

При очистке пола лоджии, первоначально демонтируется обшивка. Затем основание осматривается на предмет наличия оголенной арматуры, трещин и прогнивших, пришедших в негодность участков. Обнаруженные металлические части тщательно зачищаются от ржавчины и обрабатываются защитными составами. Трещины и слабые участки основания расшиваются для последующего заполнения стяжкой. На последнем этапе жесткой щеткой выметается пыль и мусор с поверхности пола и из всех его углублений. Далее выполняется выравнивающая цементная стяжка.

Такая операция сделает как рулонную, так и окрасочную гидроизоляцию пола на балконе или лоджии более действенной. Рулонные материалы будут плотнее прилегать к поверхности, а мастике будет обеспечено отличное сцепление с основанием.

Гидроизоляция потолка

Коммунальная служба возьмется за восстановление ее целостности, только если признает конструктивный элемент аварийным, а соседи вряд ли проникнутся серьезностью проблемы и возьмутся за гидроизоляцию пола своего балкона или лоджии. Поэтому наилучшим выходом из ситуации будет провести гидроизоляцию потолка балкона изнутри. Эта процедура также актуальна при утеплении лоджии или балкона и проводится она перед обшивкой потолка утепляющим материалом.

Потолок, нуждающийся в гидроизоляции

Нижеприведенная инструкция описывает последовательность действий при гидроизоляции потолка балкона или лоджии изнутри с применением проникающей мастики:

1. Удаление обшивки потолка и очистка плиты от остатков отделочных материалов, краски, клея, цемента.
2. Тщательное увлажнение потолка балкона или лоджии водой. Удобнее всего делать это с помощью пульверизатора и малярного валика.
3. Нанесение первого слоя мастики. Для этого используют кисть с синтетическим ворсом или распылитель. Если применяется кисть, то ее движения направляются вдоль балконной плиты.
4. Нанесение второго слоя мастики движениями кисти, направленными поперек балконной плиты. Обычно при гидроизоляции проникающими составами второй слой наносят по прошествии 2-3 часов после покрытия первым слоем. Достаточно, чтобы мастика слегка схватилась. Перед нанесением второго слоя гидроизоляции потолок лоджии или балкона требуется также обильно увлажнить.
5. Поддержание потолка во влажном состоянии в течение 1-3 суток, после проведения гидроизоляционных работ.

Данные теоретические знания помогут вам самостоятельно произвести гидроизоляцию потолка балкона или лоджии, однако не помешает в этом деле и просмотр видео, в котором продемонстрирован пример использования проникающей гидроизоляции.

Немного о герметизации балконов и лоджий

Как правило, необходимость в герметизации балконов или лоджий появляется из-за возникновения различного рода течей. Причины, по которым течет балкон, могут быть самыми разными. Вот самые распространенные:

• течь образовалась из-за щелей в остеклении;
• вода течет через щель между балконной плитой и стеной;
• течь является следствием плохого примыкания остекления лоджии к стене;
• вода затекает от соседей по торцу плиты перекрытия через щель между козырьком и потолком балкона.

Для первого случая, когда протекание происходит из-за некачественного или постаревшего пластикового остекления, существует испытанный способ, как устранить течь. Необходимо использовать уплотнители, в народе называемые нащельниками. Устанавливаются они на раме с наветренной стороны, являются широко распространенными и выпускаются в различных модификациях.

Нащельник для пластикового остекления

Чем замазать щели на балконе или лоджии в остальных случаях? Для герметизации широких углублений лучше всего использовать монтажную пену. А для устранения небольших щелей подойдет силиконовый герметик.

Щель между остеклением и стеной, требующая герметизации

Герметизацию балкона или лоджии с использованием герметика осуществляют следующим образом:

1. Первым делом поверхность очищается от клея, старой краски и прочих загрязнений. Затем она протирается влажной тряпкой. При этом важно не применять моющие средства, так как герметик не имеет с ними адгезии.
2. Далее необходимо убедиться, что герметизируемое углубление является сухим, что обеспечит хорошее закрепление герметика.
3. Следующий шаг – выполнение герметизирующего шва. После нанесения герметика шов разглаживают деревянным или пластиковым шпателем, смоченным в мыльной воде. Чтобы излишки герметика не прилипали к поверхности, стены вдоль шва можно опрыскать той же мыльной водой и удалить их после высыхания.

Такой простой, доступный способ герметизации позволит устранить небольшие течи легко и без помощи специалистов.